Официальный сайт 
Оповещение о проведении общественных обсуждений
с 13.03.2025 по 09.04.2025 по следующим проектам:
1. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования с кодом 2.7.1 «Хранение автотранспорта» земельного участка с кадастровым номером 02:57:050706:229, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.о. город Октябрьский, г.Октябрьский, ул. Машиностроителей, в районе д.34.
Экспозиция проектов размещена в МБУ «Дворец молодежи», по адресу: г. Октябрьский, пр. Ленина, 37. Срок проведения экспозиции с 13.03.2025 по 09.04.2025. Консультирование посетителей экспозиции и распространение информационных материалов о проекте осуществляется дистанционно, следующими способами:
по телефону: 8 (34767) 7-20-10;
по эл. почте: ListenOkt@yandex.ru;
почтовым отправлением по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.Октябрьский, ул.Чапаева, 23.
С проектными материалами можно ознакомиться на официальном сайте городского округа (http://www.oktadm.ru).
Предложения и замечания по проекту, рассматриваемому на общественных обсуждениях, направляются:
1) в письменной форме или в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений;
2) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях (экспозиция проводится дистанционно).
Организатор общественных обсуждений – отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа.
Порядок проведения общественных обсуждений состоит из следующих этапов:
1) оповещение о начале общественных обсуждений;
2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных материалов к нему на официальном сайте и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;
3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях;
4) подготовка и оформление протокола общественных обсуждений;
5) подготовка и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений.
Проект и информационные материалы к нему будут размещены на официальном сайте городского округа http://www.oktadm.ru.
Описание объектов, размещение объектов:
1. По проекту: Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования с кодом 2.7.1 «Хранение автотранспорта» земельного участка с кадастровым номером 02:57:050706:229, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.о. город Октябрьский, г.Октябрьский, ул. Машиностроителей, в районе д.34.
Проектное обоснование на «Условно-разрешённый вид использования земельного участка с кадастровым номером 02:57:050706:229 кодом 2.7.1 «Хранение автотранспорта» в территориальной зоне ЖМ (жилая малоэтажная) по адресу: РБ ГО г.Октябрьский, ул. Машиностроителей, в районе д.№34 разработано на топографической съёмке, выполненной в 2024 геодезической группой МКУ «УКС» г.Октябрьского в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.Октябрьского, Местными нормативами градостроительного проектирования городского округа город Октябрьский РБ, СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектным обоснованием мероприятий.
Земельный участок с кадастровым номером 02:57:050706:229 площадью 199.00 кв.м общего пользования расположен в территориальной зоне «ЖМ» (жилая малоэтажная) на земельном участке общего пользования вне охранных зон инженерных коммуникаций, с нормативным отступом от жилой застройки - 12.0м (согласно МНГП п.3.5.5.15 табл.74 и СанПиН 2.2.1. /2.1.1.1200-03 табл.7.1.1 расстояние от автостоянки до жилых домов - 10м).
Подъездные пути к земельному участку с кадастровым номером 02:57:050706:229 от ул. Машиностроителей.
Рельеф участка сложный. Перепад между отметками составляет 3.4м
Для вида использования земельного участка кодом 2.7.1 «Хранение автотранспорта» (размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешённого использования с кодами 2.7.2. 4.9) в территориальной зоне «Ж» и подзоне «ЖМ» Правилами землепользования и застройки г.Октябрьского предусмотрены следующие параметры соответственно:
минимальная площадь земельного участка – 0.01 га (соблюдается);
максимальная площадь земельного участка – 0.02га (соблюдается);
максимальное количество надземных полных этажей – 1эт. (предусмотрено);
минимальный отступ от красной линии – 5м (предусмотрено);
минимальный отступ от границы смежного земельного участка – 3м (предусмотрено).
В территориальной зоне «ЖМ» размещение объектов с кодом разрешённого использования земельного участка 2.7.1 «Хранение автотранспорта» согласно Правил землепользования и застройки г.Октябрьского является условно разрешённым видом использования земельного участка и подразумевает прохождение процедуры в соответствии со ст.39 Градостроительного кодекса РФ.
Задать вопросы и получить ответы, а также высказать Ваше мнение по обсуждаемым вопросам вы можете, направив электронное письмо с заполненный формой опросного листа на электронный адрес ListenOkt@yandex.ru
Скачать форму опросного листа для заполнения
Главный архитектор - начальник отдела И.М. Гилязова