Официальный сайт 
Оповещение о проведении общественных обсуждений
с 06.02.2025 по 28.02.2025 по проекту межевания территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан с целью размещения линейного объекта: проспект Ленина, на участке от улицы Ак.Королева до ул. Садовое Кольцо.
Экспозиция проектов размещена в МБУ «Дворец молодежи», по адресу: г. Октябрьский, пр. Ленина, 37. Срок проведения экспозиции с 06.02.2025 по 28.02.2025. Консультирование посетителей экспозиции и распространение информационных материалов о проекте осуществляется дистанционно, следующими способами:
по телефону: 8 (34767) 7-20-10;
по эл. почте: ListenOkt@yandex.ru;
почтовым отправлением по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.Октябрьский, ул.Чапаева, 23.
С проектными материалами можно ознакомиться на официальном сайте городского округа (http://www.oktadm.ru).
Предложения и замечания по проекту, рассматриваемому на общественных обсуждениях, направляются:
1) в письменной форме или в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений;
2) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях (экспозиция проводится дистанционно).
Организатор общественных обсуждений – отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа.
Порядок проведения общественных обсуждений состоит из следующих этапов:
1) оповещение о начале общественных обсуждений;
2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных материалов к нему на официальном сайте и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;
3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях;
4) подготовка и оформление протокола общественных обсуждений;
5) подготовка и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений.
Проект и информационные материалы к нему будут размещены на официальном сайте городского округа http://www.oktadm.ru.
Описание объектов, размещение объектов:
По проекту: Проект межевания территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан с целью размещения линейного объекта: проспект Ленина, на участке от улицы Ак.Королева до ул. Садовое Кольцо.
Проект межевания территории разработан в соответствии с ране проектом планировки территории, утверждённым постановлением администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 05.07.2024 №1776.
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта: проспект Ленина, на участке от улицы Ак. Королева до ул. Садовое кольцо на территории муниципального образования городской округ город Октябрьский Республики Башкортостан, утвержденному Приказу Росреестра от 10 ноября 2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»:
код 2.1 «Для индивидуального жилищного строительства» - Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек;
код 2.3 «Блокированная жилая застройка» - Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
код 3.3 «Бытовое обслуживание» - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро);
код 4.4 «Магазины» - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м;
код 4.6 «Общественное питание» - Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары);
код 5.1.2 «Обеспечение занятий спортом в помещениях» - Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно - оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях;
код 12.0 «Земельные участки (территории) общего пользования» - Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1-12.0.2.
Обоснование определения размеров образуемого земельного участка:
Планируемый участок расположен на территории кадастровых кварталов 02:57:020304, 02:57:020701, 02:57:020702, 02:57:020703, 02:57:020303 и 02:57:020302. Участок для размещения проектируемого объекта, имеет сложную геометрическую форму многоугольника. Расчёт площади участка под строительство выполнен полигональным методом и согласно постановления Правительства РФ «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса» от 02.09.2009 №717. Площадь полосы отвода для строительства и дальнейшей эксплуатации объекта равна 83 117 м².
Обоснование определения границ публичного сервитута
Подлежащего установлению в соответствии с законодательством Российской Федерации Обоснование определения границ публичного сервитута, подлежащего установлению в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется в связи с отсутствием необходимости формирования.
Задать вопросы и получить ответы, а также высказать Ваше мнение по обсуждаемым вопросам вы можете, направив электронное письмо с заполненный формой опросного листа на электронный адрес ListenOkt@yandex.ru
Скачать форму опросного листа для заполнения
Главный архитектор - начальник отдела И.М. Гилязова