Официальный сайт 
Оповещение о проведении общественных обсуждений
с 28.11.2024 по 12.12.2024 по проекту:
«Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования с кодом 4.9.2. «стоянка транспортных средств» земельных участков с условными кадастровыми номерами 02:57:020701:70:ЗУ1 и 02:57:020701:ЗУ1 расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г.о. город Октябрьский, г.Октябрьский, ул. Садовое Кольцо».
Экспозиция проектов размещена в МБУ «Дворец молодежи», по адресу: г. Октябрьский, пр. Ленина, 37. Срок проведения экспозиции с 28.11.2024 по 12.12.2024. Консультирование посетителей экспозиции и распространение информационных материалов о проекте осуществляется дистанционно, следующими способами:
по телефону: 8 (34767) 7-20-10;
по эл. почте: ListenOkt@yandex.ru;
почтовым отправлением по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.Октябрьский, ул.Чапаева, 23.
С проектными материалами можно ознакомиться на официальном сайте городского округа (http://www.oktadm.ru).
Предложения и замечания по проекту, рассматриваемому на общественных обсуждениях, направляются:
1) в письменной форме или в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений;
2) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях (экспозиция проводится дистанционно).
Организатор общественных обсуждений – отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа.
Порядок проведения общественных обсуждений состоит из следующих этапов:
1) оповещение о начале общественных обсуждений;
2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных материалов к нему на официальном сайте и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;
3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях;
4) подготовка и оформление протокола общественных обсуждений;
5) подготовка и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений.
Проект и информационные материалы к нему будут размещены на официальном сайте городского округа http://www.oktadm.ru.
Описание объектов, размещение объектов:
1. По проекту: Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования с кодом 4.9.2. «стоянка транспортных средств» земельных участков с условными кадастровыми номерами 02:57:020701:70:ЗУ1 и 02:57:020701:ЗУ1 расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г.о. город Октябрьский, г.Октябрьский, ул. Садовое Кольцо.
В соответствии со Статьёй 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, прошу предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, отводимого под благоустройство, с размещением стоянки (парковки).
Участок, состоящий из двух смежно расположенных земельных участков с условными кадастровыми номерами 02:57:020701:70:ЗУ1 и 02:57:020701:ЗУ1 расположен в территориальной зоне «ЖМ» (жилая малоэтажная) - для размещения индивидуальных жилых домов с приусадебными участками. Указанные земельные участки размещены с учётом красных линий проспекта Ленина, утверждённых постановлением администрации г. Октябрьский №1776 от 05.07.2024.
В соответствии с градостроительным регламентом г. Октябрьский, размещение стоянок автотранспорта в данной зоне является условно-разрешённым видом использования земельного участка.
Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка требуется в целях размещения приобъектной стоянки (парковки) для обслуживания планируемого магазина. Земельный участок для проектирования магазина с кадастровым номером 02:57:020701:62, расположен по адресу: Республика Башкортостан, г Октябрьский, ул Садовое Кольцо, д.117/1.
Для использования указанного земельного участка для стоянки (парковки) автотранспорта соблюдаются необходимые нормативные условия. На участке планируется размещение 21 машиноместа, в том числе 3 машиноместа для обслуживания инвалидов и МГН, а также 2 машиноместа для электрических транспортных средств. Так, в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», "СП 113.13330.2012. Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*", а также «Местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан», с изменениями от 17.08.2023 №418, расстояние от открытых автостоянок вместимостью 11-50 машин до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять не менее 15 м. Расстояние от границы земельного участка, планируемого под временную парковку, до ближайшего жилого дома, расположенного по адресу: улица Садовое Кольцо, 89/1, составляет 17,8 метров, что отвечает требованиям градостроительных, санитарных и противопожарных нормативов.
Расстояние до ближайшего нежилого здания, расположенного по адресу: ул. Садовое Кольцо, 117/1, составляет 16,4 метров, что также отвечает требованиям градостроительных, санитарных и противопожарных нормативов. В соответствии с п. 3.5.3. МНГП, планируемая стоянка имеет сквозной проезд.
Вышеописанное размещение планируемой временной автостоянки не нарушает требований технических регламентов, противопожарных, санитарных и прочих норм и правил. Для указанного земельного участка соблюдаются условия, позволяющие использовать его в градостроительной зоне «ЖМ» с функциональным назначением «Стоянка транспортных средств», код вида разрешенного использования 4.9.2 (размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок). Сложившаяся пешеходно-транспортная инфраструктура не нарушается. Обеспечивается возможность обслуживания окружающих зданий. Также не нарушаются права владельцев соседних земельных участков.
Размещение автостоянки разрешено и согласовано:
Решение МВК администрации г. Октябрьский (письмо № 8407 от 27.11.2023), Решение МВК администрации г. Октябрьский (письмо № 7134 от 09.10.2024),
Согласование Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Октябрьский (письмо № 1996 от 30.08.2024) АО «Октябрьские электрические сети» (письмо № И-676 от 02.05.2024),
ГУП «ОКВК» РБ (согласование № 832 от 14.10.2024), ООО "Теплоэнерго" (согласование № 192 от 21.10.2024), ПАО "Башинформсвязь" от 21.10.2024,
Филиал ПАО "Газпром газораспределение Уфа" в г. Туймазы от 21.10.2024.
Задать вопросы и получить ответы, а также высказать Ваше мнение по обсуждаемым вопросам вы можете, направив электронное письмо с заполненный формой опросного листа на электронный адрес ListenOkt@yandex.ru
Скачать форму опросного листа для заполнения
Главный архитектор - начальник отдела И.М. Гилязова