Официальный сайт 
Оповещение о проведении общественных обсуждений
с 11.07.2024 по 25.07.2024 по проекту:
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков с условными кадастровыми номерами 02:57:020701:70:ЗУ1 и 02:57:020701:ЗУ1 «временная автостоянка» в территориальной зоне «Ж» подзоне «ЖМ» (жилая малоэтажная) по адресу: Республики Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Садовое кольцо, д. 117/1.
Экспозиция проектов размещена в МБУ «Дворец молодежи», по адресу: г. Октябрьский, пр. Ленина, 37. Срок проведения экспозиции с 11.07.2024 по 25.07.2024. Консультирование посетителей экспозиции и распространение информационных материалов о проекте осуществляется дистанционно, следующими способами:
по телефону: 8 (34767) 7-20-10;
по эл. почте: ListenOkt@yandex.ru;
почтовым отправлением по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.Октябрьский, ул.Чапаева, 23.
С проектными материалами можно ознакомиться на официальном сайте городского округа (http://www.oktadm.ru).
Предложения и замечания по проекту, рассматриваемому на общественных обсуждениях, направляются:
1) в письменной форме или в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений;
2) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях (экспозиция проводится дистанционно).
Организатор общественных обсуждений – отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа.
Порядок проведения общественных обсуждений состоит из следующих этапов:
1) оповещение о начале общественных обсуждений;
2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных материалов к нему на официальном сайте и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;
3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях;
4) подготовка и оформление протокола общественных обсуждений;
5) подготовка и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений.
Проект и информационные материалы к нему будут размещены на официальном сайте городского округа http://www.oktadm.ru.
Описание объектов, размещение объектов:
По проекту: Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков с условными кадастровыми номерами 02:57:020701:70:ЗУ1 и 02:57:020701:ЗУ1 «временная автостоянка» в территориальной зоне «Ж» подзоне «ЖМ» (жилая малоэтажная) по адресу: Республики Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Садовое кольцо, д. 117/1.
В соответствии со Статьей 39 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, прошу предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, отводимого под благоустройство, с размещением автостоянки.
Земельный участок, состоящий из двух смежно расположенных частей с условными кадастровыми номерами 02:57:020701:70:ЗУ1 и 02:57:020701:ЗУ1 расположен в территориальной зоне «ЖМ» (жилая малоэтажная) - для размещения индивидуальных жилых домов с приусадебными участками.
В соответствии с градостроительным регламентом г. Октябрьский, размещение стоянок автотранспорта в данной зоне является условно-разрешённым видом использования земельного участка.
Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка требуется в целях размещения приобъектной автостоянки для временного хранения автотранспорта для обслуживания планируемого магазина. Земельный участок для проектирования магазина с кадастровым номером 02:57:020701:62, расположен по адресу:
Республика Башкортостан, г Октябрьский, ул Садовое Кольцо, д.117/1.
Для использования указанного земельного участка для хранения временного хранения автотранспорта соблюдаются необходимые нормативные условия. На участке планируется размещение 21 машиноместа, в том числе 3 машиноместа для обслуживания инвалидов и МГН, а также 2 машиноместа для электрических транспортных средств.
Так, в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», "СП 113.13330.2012. Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*", а также «Местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан», с изменениями от 17.08.2023 №418, расстояние от открытых автостоянок вместимостью 11-50 машин до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять не менее 15 м. Расстояние от границы земельного участка, планируемого под временную парковку, до ближайшего жилого дома, расположенного по адресу: улица Садовое Кольцо, 89/1, составляет 17,8 метров, что отвечает требованиям градостроительных, санитарных и противопожарных нормативов.
Расстояние до ближайшего нежилого здания, расположенного по адресу: ул. Садовое Кольцо, 117/1, составляет 16,4 метров, что также отвечает требованиям градостроительных, санитарных и противопожарных нормативов.
Вышеописанное размещение планируемой временной автостоянки не нарушает требований технических регламентов, противопожарных, санитарных и прочих норм и правил. Для указанного земельного участка соблюдаются условия, позволяющие использовать его в градостроительной зоне «ЖМ» с функциональным назначением «временное хранение автотранспорта». Сложившаяся пешеходно-транспортная инфраструктура не нарушается. Обеспечивается возможность обслуживания окружающих зданий. Также не нарушаются права владельцев соседних земельных участков.
Задать вопросы и получить ответы, а также высказать Ваше мнение по обсуждаемым вопросам вы можете, направив электронное письмо с заполненный формой опросного листа на электронный адрес ListenOkt@yandex.ru