Официальный сайт 
Оповещение о проведении общественных обсуждений
с 18.06.2024 по 02.07.2024 по проекту:
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 02:57:020706:26 (код вида 3.3. «Бытовое обслуживание») в территориальной зоне «ЖМ» (жилая малоэтажная) по адресу: РБ, г.Октябрьский, ул.Чехова, д.61.
Экспозиция проектов размещена в МБУ «Дворец молодежи», по адресу: г. Октябрьский, пр. Ленина, 37. Срок проведения экспозиции с 18.06.2024 по 02.07.2024. Консультирование посетителей экспозиции и распространение информационных материалов о проекте осуществляется дистанционно, следующими способами:
по телефону: 8 (34767) 7-20-10;
по эл. почте: ListenOkt@yandex.ru;
почтовым отправлением по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.Октябрьский, ул.Чапаева, 23.
С проектными материалами можно ознакомиться на официальном сайте городского округа (http://www.oktadm.ru).
Предложения и замечания по проекту, рассматриваемому на общественных обсуждениях, направляются:
1) в письменной форме или в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений;
2) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях (экспозиция проводится дистанционно).
Организатор общественных обсуждений – отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа.
Порядок проведения общественных обсуждений состоит из следующих этапов:
1) оповещение о начале общественных обсуждений;
2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных материалов к нему на официальном сайте и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;
3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях;
4) подготовка и оформление протокола общественных обсуждений;
5) подготовка и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений.
Проект и информационные материалы к нему будут размещены на официальном сайте городского округа http://www.oktadm.ru.
Описание объектов, размещение объектов:
По проекту: Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 02:57:020706:26 (код вида 3.3. «Бытовое обслуживание») в территориальной зоне «ЖМ» (жилая малоэтажная) по адресу: РБ, г.Октябрьский, ул.Чехова, д.61.
Земельный участок площадью 905 кв.м с кадастровым номером 02:57:020706:26 (разрешённое использование «Под жилую застройку индивидуальную») расположен в территориальной зоне «Ж» подзоне «ЖМ» (жилая малоэтажная), находится в собственности. Участок свободен от построек.
Согласно ч.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно Федерального закона от 30.12.2021 №493-ФЗ в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования.
В территориальной зоне «Ж» подзоне «ЖМ» вид разрешенного использования с кодом 3.3 «Бытовое обслуживание» является условно разрешенным видом и подразумевает прохождение процедуры в соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса РФ.
Для вида использования земельного участка с кодом 3.3 «Бытовое обслуживание», в территориальной зоне «Ж» и подзоне «ЖМ», Правилами землепользования и застройки г.Октябрьского предусмотрены следующие предельные параметры, соответственно;
минимальная площадь земельного участка – 0,02га, максимальная 0,15га (соблюдается - площадь участка 905 кв.м – 0.09га.);
максимальное количество этажей – 3 (соблюдается – проектом предусматривается)
минимальный процент озеленения – 20% (соблюдается – проектом предусматривается);
максимальная площадь застройки – 40% (соблюдается – проектом предусматривается)
Данным проектным обоснованием предусмотрено получение разрешения на условно разрешенный вид использования с кодом 3.3 «Бытовое обслуживание» земельного участка с кадастровым номером 02:57:020706:26, расположенного по адресу: Республика Башкортостан ГО г.Октябрьский, ул.Чехова, д.61.
Задать вопросы и получить ответы, а также высказать Ваше мнение по обсуждаемым вопросам вы можете, направив электронное письмо с заполненный формой опросного листа на электронный адрес ListenOkt@yandex.ru
Скачать форму опросного листа для заполнения