Официальный сайт 
Общественные обсуждения с 11.04.2023 по 25.04.2023 по проекту:
«Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования с кодом 2.3 «блокированная жилая застройка до десяти блоксекций» земельных участков с условными кадастровыми номерами 02:57:050301:ЗУ1, :ЗУ2, :ЗУ3, :ЗУ4, :ЗУ5, :ЗУ6, :ЗУ7, :ЗУ8, :ЗУ9, :ЗУ10, :ЗУ11, :ЗУ12, :ЗУ13, :ЗУ14, :ЗУ15, :ЗУ16, :ЗУ17, :ЗУ18 по адресу: Республика Башкортостан, г.о. город Октябрьский, г.Октябрьский, ул. Радостная»
Экспозиция проекта размещена в МБУ «Дворец молодежи», по адресу: г. Октябрьский, пр. Ленина, 37. Срок проведения экспозиции с 11.04.2023 по 25.04.2023. Консультирование посетителей экспозиции и распространение информационных материалов о проектах осуществляется дистанционно, следующими способами:
по телефону: 8 (34767) 7-20-10;
по эл. почте: ListenOkt@yandex.ru;
почтовым отправлением по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, г.Октябрьский, ул.Чапаева, 23.
Описание объектов, размещение объектов:
По проекту: «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования с кодом 2.3 «блокированная жилая застройка до десяти блоксекций» земельных участков с условными кадастровыми номерами 02:57:050301:ЗУ1, :ЗУ2, :ЗУ3, :ЗУ4, :ЗУ5, :ЗУ6, :ЗУ7, :ЗУ8, :ЗУ9, :ЗУ10, :ЗУ11, :ЗУ12, :ЗУ13, :ЗУ14, :ЗУ15, :ЗУ16, :ЗУ17, :ЗУ18 по адресу: Республика Башкортостан, г.о. город Октябрьский, г.Октябрьский, ул. Радостная»
Схема планировочной организации земельного участка разработана на топографической съемке ООО «ПКС» 2022 года в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан (далее - МНГП).
Согласно Правил землепользования и застройки г. Октябрьский земельные участки расположены в зоне «Ж» (подзоне «ЖМ») – жилая малоэтажная – для размещения индивидуальных жилых домов с приусадебными участками.
Земельные участки с условными кадастровыми номерами 02:57:020605:ЗУ1, :ЗУ2; :ЗУ3; :ЗУ4; :ЗУ5; :ЗУ6; :ЗУ7; :ЗУ8; :ЗУ9; :ЗУ10 формируются из земельных участков с кадастровыми номерами 02:57:020605:1282, 02:57:020605:1287, 02:57:020605:1288, 02:57:020605:1310, принадлежащих на праве собственности заказчику.
Земельные участки с условным кадастровыми номерами 02:57:020605:ЗУ11, :ЗУ12; :ЗУ13; :ЗУ14; :ЗУ15; :ЗУ16; :ЗУ17; :ЗУ18 формируются из земельных участков с кадастровыми номерами 02:57:020605:1294, 02:57:020605:1299, 02:57:020605:1298 принадлежащих на праве собственности заказчику.
|
Условный номер земельного участка |
Проектируемая площадь |
Минимальная площадь озеленения |
Максимальная площадь застройки |
|
ЗУ1 |
443.0 |
88.6 |
118.40 |
|
ЗУ2 |
229.0 |
45.8 |
85.17 |
|
ЗУ3 |
229.0 |
45.8 |
85.17 |
|
ЗУ4 |
229.0 |
45.8 |
85.17 |
|
ЗУ5 |
229.0 |
45.8 |
91.83 |
|
ЗУ6 |
229.0 |
45.8 |
91.83 |
|
ЗУ7 |
229.0 |
45.8 |
85.17 |
|
ЗУ8 |
229.0 |
45.8 |
85.17 |
|
ЗУ9 |
229.0 |
45.8 |
85.17 |
|
ЗУ10 |
425.0 |
85.0 |
118.40 |
|
ЗУ11 |
326.0 |
65.2 |
91.83 |
|
ЗУ12 |
229.0 |
45.8 |
85.17 |
|
ЗУ13 |
229.0 |
45.8 |
85.17 |
|
ЗУ14 |
229.0 |
45.8 |
85.17 |
|
ЗУ15 |
229.0 |
45.8 |
85.17 |
|
ЗУ16 |
229.0 |
45.8 |
85.17 |
|
ЗУ17 |
229.0 |
45.8 |
85.17 |
|
ЗУ18 |
326.0 |
65.2 |
91.83 |
Правилами для вида разрешенного использования с кодом 2.3 «блокированная жилая застройка до десяти блоксекций» предусмотрены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства.
минимальная площадь земельного участка 200 кв.м. – проектом соблюдается;
максимальная площадь земельного участка 1500 кв.м. – проектом соблюдается;
минимальная и максимальная ширина участка по лицевой границе 6/20 – проектом соблюдается;
минимальная и максимальная ширина участка по глубине 20/30 – проектом соблюдается;
максимальное количество наземных полных этажей 3 этажа – проектом соблюдается, предусмотрена жилая застройка 2 этажа;
минимальный отступ от красной линии 5 м – соблюдается, зона допустимого размещения указана с учетом отступа 5 м.
минимальный коэффициент озеленения 20% - проектом соблюдается.
Задать вопросы и получить ответы, а также высказать Ваше мнение по обсуждаемым вопросам вы можете, направив электронное письмо с заполненный формой опросного листа на электронный адрес ListenOkt@yandex.ru
Скачать форму опросного листа для заполнения