29.03.2023 Заключение о результатах общественных обсуждений по проекту Предоставление разрешения на условно разр вид использ «Среднеэтажная жилая застройка – жилые дома высотой от 6 до 8 надземных этажей включительно» з.у 02:57:010220:273 по ул.Островског

№

Содержание поступивших предложений и замечаний участников общественных обсуждений

Аргументированные рекомендации о целесообразности или нецелесообразности учета, внесенных участниками общественных обсуждений предложений

1.   Расчетное количество машиномест не соответствует подразделу 3.5.5. Местных нормативов градостроительного проектирования, утвержденных решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 23.11.2017 №144 (далее - МНГП):

в общем количестве парковочных мест не учтены гостевые парковки (п.3.5.5.4 МНГП);

количество машиномест для инвалидов меньше нормативного (п.9.17 МНГП);

не определено количество машиномест в границах земельного участка в зависимости от площади квартир (п.3.5.5.4 МНГП).

2.   В подземном паркинге механизированную парковочную систему на 2 автомобиля необходимо предусмотреть с независимой парковочной системой.

3.   Не предусмотрено природное заграждение, в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 29.06.2017 №107 (далее – ПЗЗ) и проектным обоснованием по изменению территориальной зоны (Решение Совета городского округа от 26.09.2019 №336).

4.   Не указаны тротуары, предусмотренные п. 2.2.3.12. МНГП; габариты разворотных площадок не соответствует действующему законодательству.

5.   Не соблюдаются расстояния:

от проектируемого жилого дома до площадок, предусмотренные п.2.2.3.7 МНГП, в том числе до въезда в подземный паркинг;

от парковочных мест до детских, спортивных и площадок для отдыха в соответствии с п. 3.5.5.15 МНГП;

от парковочных мест до существующих и проектируемых зданий в соответствии с техническими регламентами и санитарными нормами.

6.   Отсутствует информация о возможности подключения проектируемого 8-ми этажного жилого дома к инженерным сетям включая схему расположения сетей инженерного обеспечения.

Поступившие замечания рекомендованы к учету в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа, Местными нормативами градостроительного проектирования, техническими регламентами и санитарными нормами.